У серпні 2020 року до продажу пропонувалися квартири в 370 житлових комплексах представлених в базі даних порталу Address.ua, в їх числі об’єкти незавершеного будівництва та квартири в будинках, зданих в експлуатацію. Про це йдеться в дослідженні порталу, передає 3м2.

ЦІНИ НА СТОЛИЧНУ НЕРУХОМІСТЬ

У серпні 2020 р медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці становила 1 151 дол. США / кв.м. Даний показник в категорії однокімнатних квартир в липні виріс на 2,4% і склав 1 128 дол. США / кв.м. Ціна двокімнатних — 1 068 дол. США / кв.м, що на 1% нижче, ніж в липні 2020 р. Медіанна ціна трикімнатних квартир склала 1 293 дол. США / кв.м, що на 3,8% менше значення минулого місяця.

СТРУКТУРА ЦІН ЗА РАЙОНАМИ

Одним з найдорожчих районів в столиці як і раніше залишається Печерський— 2818 дол. США / кв.м. На другому місці Шевченківський район, де медіанна ціна склала 1365 дол. США / кв м. Ціна в Подільському і Голосіївському районах в серпні 2020 р склала 1 159 дол. США / кв м. і 1018 дол. США / кв м. відповідно. Мінімальна ціна — 774 дол США / кв.м зафіксована в Солом’янському районі.

ПОПИТ

Наприкінці літа найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до 30 000 дол. США – частка таких запитів склала 40%. На другому місці – житло в діапазоні від 50 000 до 70 000 дол. США з часткою 24% від загальної кількості запитів до бази даних порталу Address.ua. Попит на житло з ціною 30 000 – 50 000 дол. США в серпні 2020 р склав 14% запитів до бази даних порталу.

Попит на двокімнатні квартири в серпні 2020 був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 44%. 38% запитів користувачів порталу були зосереджені в категорії 1-кімнатних, трикімнатними квартирами в серпні 2020 року цікавилися 17% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.

При цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в діапазоні від 50 до 80 кв м, частка таких запитів до порталу Address.ua становить 41% від загальної кількості. 24% цікавляться квартирами 35-50 кв м. Відсоток запитів на квартири площею до 35 кв м склав 18%.

За даними порталу, в серпні 2020 року найбільше інтерес у покупця викликав Шевченківський район столиці. Частка переглядів оголошень в цьому районі склала по 30% від загальної кількості переглядів.

Далі в пріоритеті покупця — Голосіївський район, із часткою переглядів 21%, і Печерський — 20%. Оболонським районом цікавляться 12% покупців. Традиційно, найменше покупець цікавиться первинної нерухомістю в Деснянському районі.

РОЗПОДІЛ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ

Попит на первинну і вторинну нерухомість розподілився наступним чином: 54% користувачів порталу цікавилися покупкою нерухомості на первинному ринку і 46% на вторинному.

 

Невірно вказано URL

Залишити відгук

Ваш email не буде оприлюднено.

Цей сайт використовує Akismet для зменшення спаму. Дізнайтеся, як обробляються ваші дані коментарів.